Quale piano della casa è più adatto per vivere? Come scegliere il pavimento della casa

Sappiamo tutti che oggi gli edifici commerciali sono relativamente alti e hanno molti piani. Ogni pavimento ha caratteristiche diverse, per questo motivo molte persone si chiedono quale sia il pavimento migliore quando acquistano una casa. In generale, i piani inferiori sono più umidi, mentre quelli superiori hanno più luce solare. Quindi, qual è il piano migliore della casa in cui vivere? Diamo un'occhiata più da vicino qui sotto!

Quale piano della casa è più adatto per vivere?

Il cosiddetto piano più adatto per vivere è in realtà un espediente inventato dagli sviluppatori edili. Non è altro che un limite minimo con un tasso di accettazione più elevato. Di solito si trova al piano intermedio dell'intero edificio. Non è né alto né basso, e i suoi vantaggi e svantaggi non sono così evidenti. Per questo motivo è molto apprezzato dal pubblico e gli sviluppatori ne aumenteranno il prezzo.

Ad esempio, in un edificio di 34 piani, il piano dorato è il 17° piano, mentre i successivi 5 piani più in alto e 5 più in basso sono i piani dal 12° al 22°. Gli appartamenti su questo piano sono solitamente i più costosi dell'intero edificio. Se la tua famiglia non è a corto di soldi, puoi sicuramente scegliere prima questi pavimenti.

Tuttavia, questa non è una regola assoluta, perché le esigenze di ognuno sono diverse. Ad esempio, gli anziani preferiranno sicuramente i piani bassi, preferibilmente sotto il 6° piano; Ai giovani piace che più in alto si trova, meglio è, e il trentesimo piano potrebbe essere il loro piano ideale. Esistono anche delle preferenze personali, che non sono assolute.

Pertanto, per persone diverse, i piani d'oro nella loro mente sono diversi. Nella scelta, potresti voler considerare maggiormente le tue esigenze. Non è necessario prestare troppa attenzione ai consigli del consulente immobiliare. Dopotutto, quello che fa per te è il migliore.

Come scegliere il pavimento in cui vivi in ​​una casa

Dipende dal numero di piani della casa. In generale:

① A più piani ≤ 6 piani (senza ascensore, senza giardino); Meglio il 3° o 4° piano

Il terzo e il quarto piano sono i più confortevoli e costosi, principalmente perché il primo e il secondo piano sono soggetti a umidità e riflusso d'acqua nelle tubazioni. Devono inoltre affrontare problemi quali umidità, scarsa privacy, elevata polvere e numerose zanzare. Bisogna prendere in considerazione anche le questioni antifurto. Il quinto e il sesto piano sono faticosi da salire e scendere le scale. Tuttavia, il primo piano è il migliore e il più costoso se ha un giardino, che è comodo per rifugiarsi e ha un piccolo giardino.

② Edifici bassi con 7-18 piani; Meglio i piani da 13 a 16

I piani intermedi offrono un'ampia vista e una buona illuminazione. In generale, più alto è il livello intermedio, più alto è il prezzo. I piani superiori offrono la vista migliore, ma d'estate sono troppo caldi e potrebbero essere disturbati dalle apparecchiature sul tetto, come i condotti di aerazione della cucina. Non è bene avere pavimenti troppo alti. I piani inferiori sono facilmente bloccati da edifici o alberi antistanti, rendendo difficile l'ingresso della luce, il che è ancora più deprimente, quindi anche il prezzo è relativamente basso.

③ Edifici alti da 19 a 30 piani; I piani 20-26 sono migliori

Il motivo è lo stesso di cui sopra. In genere, i prezzi degli ultimi 2-3 piani sono leggermente più bassi, ma se si trasforma in un duplex o si aggiunge un padiglione, il prezzo sarà più alto.

Suggerimenti per la scelta del pavimento della casa

Per prima cosa, scegli in base all'altezza del pavimento. Per le residenze al piano terra, dal 1° al 5° piano, se in casa ci sono anziani e bambini, si consiglia di scegliere il 4° e il 5° piano. È più comodo per gli spostamenti ed è vicino a giardini, terrazze e altri spazi; inoltre, il design è molto flessibile. Buone prestazioni di sicurezza, comodo per i viaggi in famiglia e prezzo base moderato.

In secondo luogo, i grattacieli, le zone residenziali dal settimo al decimo piano e oltre. La residenza si trova ad un livello relativamente alto, con buona ventilazione e illuminazione, nonché una bella vista. Il paesaggio all'interno della comunità è visibile a colpo d'occhio, la privacy è buona e non vi sono interferenze con l'ambiente circostante. Se si vuole scegliere, si consiglia di scegliere il 15° o il 16° piano. Si sconsiglia di scegliere l'ultimo piano.

Infine, considera tutti gli aspetti e scegli il pavimento che preferisci. Inoltre, è necessario considerare i fattori esterni. I piani residenziali possono essere selezionati secondo la regola secondo cui "i piani residenziali superiori a 1/3 e inferiori a 2/3 del numero totale di piani sono pavimenti migliori".