È meglio acquistare una nuova casa tramite un agente o recarsi personalmente all'ufficio vendite? Cosa significano i due punti menzionati dall'agente?

Quando un nuovo immobile viene messo in vendita, molti acquirenti di case sono indecisi se rivolgersi direttamente a un agente o recarsi direttamente all'ufficio vendite per chiedere informazioni sugli immobili. Di solito gli agenti immobiliari di grandi dimensioni non offrono molti sconti. Le piccole proprietà collaborano con gli agenti e guadagnano una piccola commissione, e gli acquirenti non devono pagare alcuna commissione. Ora, impariamo le conoscenze rilevanti con Encyclopedia Knowledge Network!

Contenuto di questo articolo

1. È meglio acquistare una nuova casa tramite un agente o recarsi personalmente all'ufficio vendite?

2. Cosa significano i due punti menzionati dall'agente?

3. Quanto chiede l'agenzia immobiliare per l'acquisto di una casa di seconda mano?

È meglio acquistare una nuova casa tramite un agente o recarsi personalmente all'ufficio vendite?

L'editore ti suggerisce di recarti prima all'ufficio vendite e di comunicare alla commessa la tua intenzione di acquistare una casa. È meglio trovare una nuova commessa. Hanno un desiderio urgente di vendere case. Al giorno d'oggi non è facile vendere case, quindi potresti chiedere uno sconto del 10-15%. La situazione specifica dipende dalle usanze locali.

Se ci sono condizioni preferenziali, non cercare un agente. Se non ci sono condizioni preferenziali, puoi rivolgerti all'agente per chiederle.

È meglio non usare il numero di telefono della persona indicata sul contratto quando si fornisce il numero di telefono. Solitamente chiamano per confermare sul posto, quindi è meglio portare con sé il proprio numero di telefono.

È molto importante acquistare un immobile, non guardare la pubblicità, guarda i punti di forza dell'immobile.

Cosa significano i due punti menzionati dall'agente?

I 2 punti menzionati dall'agente sono le commissioni di agenzia. Ora il cliente ci addebita 2 punti del prezzo della transazione.

Ad esempio, se ti portiamo a vedere una casa il cui prezzo di vendita è 1,05 milioni e il prezzo finale della transazione è 1 milione, la commissione d'agenzia che ti addebitiamo è pari a 2 punti di 1 milione, ovvero 20.000.

Quanto chiede un agente immobiliare per l'acquisto di una casa di seconda mano?

Le transazioni immobiliari di seconda mano spesso comportano commissioni di agenzia. Attualmente, nel mio Paese la commissione d'agenzia per gli alloggi di seconda mano varia generalmente dallo 0,8% al 3%. In molti casi c'è spazio per la contrattazione. In alcuni posti, la commissione d'agenzia la paga l'acquirente, in altri la paga il venditore e in altri ancora entrambe le parti pagano qualcosa. L'importo specifico viene determinato tramite negoziazione tra le due parti. Mi trovo a Taiyuan. La commissione d'agenzia a Taiyuan è solitamente a carico dell'acquirente. Il prezzo di mercato integrato è del 2,5%-2%. Tuttavia, ci sono alcune agenzie nere che interrompono gli ordini, danno commissioni private o concedono uno sconto del 50% sulla commissione dell'agenzia, ma questi casi sono rari.